Grundbuchamt: Jetzt sind wir ganz offiziell Besitzer des Grundstückes

Diese Woche geht es Schlag auf Schlag !!!

Heute ist die Vollzugsmeldung des Notars gekommen. Ab jetzt sind wir im Grundbuch eingetragen. Damit ist die Arbeit des Notars erledigt. Ebenfalls wurde die Grundschuld eingetragen, die es uns nun ermöglichen sollte unsere Finanzierung abzurufen, da hiermit alle Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sein sollten.

Das Grundbuchamt hat ziemlich zügig gearbeitet. Seit dem Eingang beim Grundbuchamt sind nur 2 Wochen vergangen. Dafür ein Lob !

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Gemeindeverwaltung: schnell, schneller, die VG Bad Marienberg

Baugenehmigung I

Baugenehmigung I

Unfassbar… heute Mittag lag bereits die Baugenehmigung im Briefkasten. Das unsere Gemeinde schnell ist haben wir ja gewusst. Aber das die Baugenehmigung nur 3 Tage dauert… Damit haben wir beim besten willen nicht gerechnet. 🙂 Das hat auch unser Verkäufer Herr Roidl bestätigt. Das war auch für Ihn ein neuer Rekord. 🙂 Jetzt haben wir erst mal eine ganze Menge Papier zu sortieren und zu kopieren, da die Unterlagen direkt an den Architekten weiter gehen. Das Baustellenschild und die Baubeginnanzeige haben wir behalten ebenso den Antrag auf einen Wasseranschluss. Das haben wir zur Gemeinde gesendet, damit wir loslegen können. Wir kommen unserem Traum wieder ein Stückchen näher !!!

 

Im Einzelnen kamen heute folgende Unterlagen:

  • Baugenehmigung
  • Formulare Bauanzeige / Baufertigstellung
  • Formulare Wasseranschluss
  • Jede Menge Hinweise und Merkblätter
  • Entwässerungsantrag mit Prüfbemerkungen
  • Baustellenschild
Baustellenschild I

Baustellenschild I

Das Baustellenschild muss dann rechtzeitig bei Baubeginn an der Baustelle angebracht werden und signalisiert auf einen Blick das hier gebaut werden darf.

Die Kosten für die Baugenehmigung sind nach Rohbaukosten gestaffelt. In unserem Fall werden 51,00€ fällig. Das ist weniger wie kalkuliert und freut uns natürlich.

Kamin: Stellungnahme des Schornsteinfegermeisters

Heute ist die Stellungnahme des Schornsteinfegermeisters gekommen. Damit haben wir gar nicht gerechnet. Unser Architekt hat den Schornsteinfeger um diese Stellungnahme gebeten und ihm die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung gestellt. Der Schornsteinfeger prüft in unserem Fall die Pläne auf Funktionalität und Ordnungsmäßigkeit. Aber jetzt zum wesentlichen:

  • Da unser Kamin im Wohnbereich steht, sind Verschmutzungen durch Kehrarbeiten nicht auszuschließen.
  • Der Schornsteinquerschnitt muss mit dem Kamin angepasst werden.
  • Trittriste sind gem. Vorschriften der Berufsgenossenschaft anzubringen.
  • Eine Leiter ist bereitzustellen.
  • Ein raumluftunabhängiger Kamin ist in Erwägung zu ziehen. (Das haben wir vor).
  • Das Immissionsschutzgesetz ist zu beachten.

Ansonsten ist die Stellungnahme recht unspektakulär und wir haben sie unmittelbar an den Architekten zurückgesendet. Da in der Baubeschreibung der Feuerungsanlage die unser Architekt erstellt hat ein niedrigerer Leistungswert steht wie wir planen, haben wir heute noch kurz beim Schornsteinfeger angerufen. Nach dessen Aussage ist das kein Problem einzig und allein der Ofentyp muss noch übermittelt werden, damit er den erforderlichen Querschnitt errechnen kann. Da wir uns ja bereits für einen Kamin entschieden haben, ist das auch kein Problem und wir haben die Unterlagen des Kamins an ihn gesendet. Für die Stellungnahme werden knapp 60€ fällig.

Allkauf: Technische Prüfung erledigt !

Mein Allkauf Portal I

Mein Allkauf Portal I

Es gab wieder eine Statusaktualisierung bei Allkauf ! Die Technische Prüfung ist erledigt ! Bei der technischen Prüfung werden die Pläne, sowie die mit dem Architekten geplanten Änderungen auf technische, statische und kaufmännische Machbarkeit geprüft. Jetzt warten wir auf eine Auftragsbestätigung auf der die aktualisierten Kosten stehen sollten. Danach sollte sich Mobau Wirtz zum ersten mal melden und mit uns den Termin für die Bemusterung besprechen.